Home-staging : Vendez plus vite et au meilleur prix

Mettez en valeur votre bien pour séduire les acheteurs dès les premières secondes

Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix ?

L’achat d’un logement est avant tout un coup de cœur. Or, un intérieur trop personnalisé, encombré ou mal agencé peut freiner les acheteurs potentiels. Le home-staging permet de révéler tout le potentiel de votre bien en mettant en valeur ses atouts, afin de séduire dès les premières secondes.

Mon approche : Un investissement maîtrisé pour maximiser vos chances de vente et éviter des négociations trop importantes sur le prix.

Pourquoi faire appel au Home-Staging ?

Créer une première impression positive dès les premières secondes
Attirer plus d’acheteurs potentiels en rendant l’espace plus neutre et harmonieux
Faciliter la projection en mettant en avant les volumes et la luminosité
Réduire le temps de vente et éviter les longues négociations
Optimiser votre prix de vente en limitant les baisses liées aux défauts perçus

Première étape : le diagnostic

Avant toute prestation de home-staging, un diagnostic initial est réalisé pour :

✔ Analyser l’état du bien, ses atouts et les freins à la vente
✔ Déterminer les améliorations nécessaires
✔ Fournir des recommandations orales et un devis personnalisé

Tarif et durée d’intervention du diagnostic

Durée : 1h30 et plus
Tarif : de 150 € à 280 € selon la superficie du bien
Frais de déplacement : +0,65 €/km au-delà de Soissons
Zones d’intervention : autour de Soissons, Compiègne, Reims

Deuxième étape : votre accompagnement en Home-Staging

✔ Un plan d’action personnalisé

Conseils pour désencombrer et dépersonnaliser la décoration
Propositions d’aménagement et d’optimisation de l’espace
Suggestions d’accessoires et d’améliorations simples pour un maximum d’impact
Recommandations pour mettre en avant les points forts de votre bien

✔ Suivi jusqu’à la vente

Échanges illimités par mail pour suivre votre progression et ajuster si nécessaire
Une visite pour valider les changements mis en place par vos soins
Conseils avant diffusion des photos et mise en ligne de l’annonce

Tarif et durée d’intervention

Durée : variable selon le projet.

Tarifs indicatifs (hors options) selon la superficie et l’état du bien :

< 40 m² : 390 € à 600 €
40 à 80 m² : 500 € à 750 €
81 à 150 m² : 600 € à 1 050 €
151 à 200 m² : 800 € à 1 350 €

Frais de déplacement : +0,65 €/km au-delà de Soissons.
Intervention autour de Soissons, Compiègne, Reims.

Des options pour aller plus loin

Mise en scène sur place : Je réalise les changements pour (ou avec) vous.
Liste des achats : Références des articles pour vous faire gagner du temps.
Shopping : Accompagnement pour les achats de mobilier et accessoires adaptés au Home-Staging.
Visites supplémentaires : Pour ajuster et valider les changements avant la mise en vente.

À qui s'adresse le Home-Staging

Le home-staging est une solution idéale si :

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez vendre rapidement votre bien au meilleur prix
Vous êtes agent immobilier et souhaitez proposer ce service à vos clients pour maximiser l’attractivité de leurs biens

Prêt(e) à valoriser votre bien pour une vente réussie ?

Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet !